Bez prowizji dla kupującego

Na sprzedaż 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej tuż przy Błoniu | 500 m od PKP od Błonie-Rokitno

Stan deweloperski - gotowy do wykończenia według własnego pomysłu.

Najważniejsze parametry
powierzchnia użytkowa: 122,90 m²
salon + 3 sypialnie, 3 łazienki, pralnia
garaż: 20,47 m²
ogród: 354 m², taras
wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Parter - 54,76 m²
salon z jadalnią 33,72 m², wyjście na taras i do ogrodu
kuchnia 6,91 m², otwarta na salon
łazienka z prysznicem 3,82 m²
wiatrołap 7,50 m² z miejscem na szafę
korytarz 2,81 m², bezpośrednie przejście do garażu

Poddasze - 68,14 m²
sypialnia główna z garderobą 17,08 m² i własną łazienką 4,19 m²
dwie przestronne sypialnie: 14,14 m² i 13,69 m²
łazienka 7,90 m² z wanną i prysznicem
pralnia 3,44 m²
korytarz 7,70 m²

Część ścian działowych można usunąć, dzięki czemu układ łatwo dopasować do własnych potrzeb.

Technologia i media
ogrzewanie gazowe [kocioł kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe - do potwierdzenia]
rekuperacja (centrala wentylacyjna w garażu)
przyłącze prądu trójfazowe 13 kW
woda miejska, szambo
ściany: konstrukcja mieszana - żelbet monolityczny i bloczki silikatowe
ocieplenie - styropian 20 cm
dach: dachówka płaska
okna: PCV z pakietem 3-szybowym

Lokalizacja i infrastruktura
Spokojna, zielona okolica Rokitna, a jednocześnie zaledwie ok. 3 km od centrum Błonia z pełną infrastrukturą.
stacja PKP Błonie Rokitno - ok. 10 min spacerem ścieżką pieszo-rowerową, pociągiem do Warszawy Zachodniej ok. 30 min
centrum Błonia - ok. 3 km, ok. 5 min samochodem: sklepy (Biedronka, Netto, Intermarché), usługi, przychodnie, apteki
przedszkola i szkoły w Błoniu - ok. 3 km
Centrum Sportu i Rekreacji w Błoniu - ok. 3 km: basen sportowy 25 m, basen rekreacyjny ze zjeżdżalniami i wodnym placem zabaw dla dzieci, strefa SPA, siłownia, hala sportowa, kręgielnia, squash
Park Bajka tuż obok Centrum Sportu - tereny spacerowe i rekreacyjne nad rzeką Rokitnicą

Formalności
przeniesienie własności po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie | planowany termin uzyskania - październik - listopad 2026
dobra opcja dla osób, które potrzebują czasu na kredyt lub sprzedaż obecnego mieszkania

Zapraszamy do kontaktu

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.